?
Компания
Логин:
Пароль:
  | Забыли пароль?
Бизнес-тренер
Логин:
Пароль:
  | Забыли пароль?
 
Регистрация
Поиск
Искать:
 

   Справочник. Образовательные программы

 
Информация обновляется компанией/организацией: Бизнес-школа ITC Group

СеминарИмущественный комплекс предприятия. Имущественные отношения: судебная практика

Право, открытая

24900 руб. (с человека)
Подать предварительную заявку или проконсультироваться...

О программе


Целевая аудитория: руководители предприятий, специалисты отделов по работе с имущественным комплексом предприятия и недвижимостью, специалисты в сфере девелопмента и эксплуатации недвижимости, специалисты инжиниринговых компаний, консультационных, оценочных и юридических фирм.


Программа:

ПРОГРАММА

1.    Имущественный комплекс предприятия.
Законодательство РФ, регулирующее вопросы ответственности, управления и распоряжения объектами движимого и недвижимого имущества.

·        Классификация объектов.

·        Порядок формирования объектов, как объектов недвижимого имущества.

·        Порядок формирования производственно-технологических комплексов.

·        Нормативная база.

·        Самовольно возведенные объекты: последствия создания, легализация.

·        Объекты незавершенного строительства.

2.    Эффективное управление имущественным комплексом предприятия.

·        Что такое управление недвижимым имуществом на предприятии.

·        Существующие варианты управления.

·        Самостоятельное управление или привлечение профессиональной управляющей компании - достоинства и недостатки каждого подхода.

·        Формирование реестра недвижимости предприятия.

3.    Повышение доходности при эксплуатации недвижимости на предприятии. Бюджетирование процессов управления недвижимостью предприятия.

·        Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимости.

·        Определение факторов, влияющих на величину арендных ставок.

·        Повышение ставок аренды для арендаторов - возможности и риски.

4.    Оценка объектов имущественного комплекса.

·        Общие понятия оценки, подходы и требования к содержанию отчета об оценке.

·        Составление плана и договора на проведение оценки недвижимости.

·        Ограничивающие условия, препятствия или обстоятельства, влияющие на результаты оценки.

5.    Закрепление имущества на балансе предприятия на праве собственности, на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления.

6.    Инженерные сети как объект имущественных отношений.

·        Рекомендации по определению стоимости полных прав (владение, распоряжение, пользование) в отношении инженерных сетей.

·        Управление инженерными сетями (обязанность по эксплуатации).

·        Права владельцев инженерных коммуникаций, проходящих через земельный участок предприятия.

7.    Возможные виды и формы сделок с недвижимым и движимым имуществом и их правовое обеспечение.

·        Купля/продажа зданий и сооружений, оборудования и другого имущества; купля/продажа предприятия как объекта недвижимости; продажа/аренда отдельных площадей; продажа, лизинг и аренда оборудования.

·        Практика использования предварительного договора.

·        Сделки на отчуждение недвижимости.

·        Право ограниченного пользования.

·        Доверительное управление.

·        Основания признания сделки недействительной.

·        Недействительные сделки: ничтожные и оспоримые.

·        Судебно-арбитражная практика по сделкам с объектами недвижимости.

8.    Сдача в аренду и продажа недвижимости предприятия.

·        Поиск потенциальных арендаторов и покупателей.

·        Ликвидность объектов недвижимости глазами продавца и покупателя, арендодателя и арендатора.

·        Практика заключения договоров на взаимовыгодных условиях.

·        Перспективы краткосрочных и долгосрочных договоров.

·        Договор аренды государственного и муниципального имущества.

·        Разновидности договора аренды по передаваемым полномочиям собственника.

9.    Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе и сервитута.

10. Проблемы пользования земельным участком под объектом недвижимости.

·        Проблемы собственников зданий, сооружений и нежилых помещений при пользовании земельным участком, находящимся в государственной собственности.

·        Реализация права пользования земельным участком несколькими собственниками недвижимости. Сервитут как обременение права собственности.

·        Взаимоотношение собственников и арендаторов.

·        Ключевые вопросы применения земельного законодательства в арбитражной практике.

11. Изменения в учете объектов капитального строительства.

·        Порядок проведения государственного учета объектов капитального строительства Кадастровой палатой Росреестра.

·        Требования к подготовке технических планов зданий, сооружений, помещений.

·        Лица, осуществляющие подготовку технических планов объектов капитального строительства.

12. Проблемы правовой защиты при возникновении спорных ситуаций, правовых последствий нарушений норм земельного законодательства, судебно-арбитражной практики.

·        Последствия самовольного занятия земельных участков и последствия самовольного строительства.

13. Развитие объектов с привлечением инвестиционных и кредитных средств.

·        Варианты привлечения заемного финансирования, возможности и ограничения.

·        Поиск инвестора.

·        Проведение технического и юридического due diligence.

·        Основные требования банков и инвесторов к инвестиционным проектам.

14. Судебная практика по разрешению споров по регистрации, инвентаризации и использованию объектов недвижимости и имущественных отношений.

 

Подведение итогов работы. Практические рекомендации.

 

! Предварительная подготовка: Желательно заранее прислать наиболее острые и волнующие вопросы из тех, что будут освещаться на семинаре. Это сэкономит время и сделает семинар более практичным.

! Данное обучение можно заказать в корпоративном, индивидуальном формате, в форме вебинара.

Методы и формы работы

Занятия проводятся в режиме интенсивного взаимодействия тренера и участников. Используются работа в малых группах, мозговой штурм, наглядные материалы. Моделируются ситуации, в которых участники будут ощущать действие тех же факторов, с которыми они сталкиваются или могут столкнуться на работе. В ходе последующего обсуждения участники не только наблюдают, анализируют, делают выводы и получают необходимую теоретическую  информацию, объясняющую их непосредственный практический опыт, но и соотносят с помощью ведущего свой имеющийся и полученный опыт и знания.

В СТОИМОСТЬ входят кофе-паузы, раздаточные материалы, сертификат,  др. Бесплатно содействуем в бронировании гостиницы для иногородних участников.

Продолжительность: 2 дней | 16 часов

Даты проведения:

  • 08.10.2021, Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 73, БЦ «Лиговка», оф. 309 (учебные аудитории: 2-й этаж, 6-й этаж)
  • 26.11.2021, г. Москва, метро Добрынинская, ул. Люсиновская, д. 13, стр.1
  • 17.12.2021, Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 73, БЦ «Лиговка», оф. 309 (учебные аудитории: 2-й этаж, 6-й этаж)


Стоимость: 24900 руб. (с человека)


Программа в каталоге
Подать предварительную заявку или проконсультироваться...
Бизнес-школа ITC Group
Бизнес-школа ITC Group


Лента новостей

Новости образовательных организаций и проектов

23 сентября Студенты КБГУ приглашены к участию в образовательном проекте «Ростелекома»

17 сентября Поступление в зарубежные вузы с января 2022 года

17 сентября В КБГУ проходит II Международная научно-практическая конференция «Фундаментальная наука для практической медицины: аддитивные технологии, современные материалы и физические методы в медицине»

16 сентября КБГУ заключил договор с Московским государственным медико-стоматологическим университетом

14 сентября Логистический сервис на предприятии. Оптимизация логистических издержек

 

 



Выставки и конференции

Выставка «Образование. Карьера»
07.10.2021 - 10.10.2021, Казань

Международный форум молодых исследователей креативной экономики
28.10.2021, Online

Образование через всю жизнь
09.11.2021 - 11.11.2021, Челябинск

Выставка "Образование. Технологии. Карьера"
18.11.2021 - 20.11.2021, Уфа

Выставка "Глобальное образование"
25.02.2022 - 26.02.2022, Самара

Донской образовательный фестиваль «Образование. Карьера. Бизнес»
19.04.2022 - 20.04.2022, Ростов-на-Дону

Статьи
Уфимские ученые придумали, как ускорить интернет Решение, которое позволяет генерировать оптические вихри для интегральной фотоники, разработали специалисты Школы перспективных исследований и технологий фотоники SPhERA при Уфимском государственном авиационном техническом университете (УГАТУ).
  [IT, Софт]

4 главных технологических тренда в 2021 году Независимо от того, в какой части мира вы живете, практически невозможно избежать процесса изменения повседневной жизни посредством новых технологий. Итак, каким образом технологии изменят вашу работу и личную жизнь в текущем году?
  [Технологии]

Университеты в России: как это работает
[Высшее образование]

Автор: Кузьминов Я.И., Юдкевич М.М.

Цена: 501 руб. | подробнее

перейти в раздел «Книги и учебные пособия» →

Все выставки и конференции

Все интервью

 
   
 


 



© 2004-2021 UBO.RU
Образование и бизнес-образование в России и за рубежом / admin@ubo.ru

При любом использовании материалов, гиперссылка на UBO.RU обязательна.

Рейтинг@Mail.ru  
Группа ВКонтакте