?
Компания
Логин:
Пароль:
  | Забыли пароль?
Бизнес-тренер
Логин:
Пароль:
  | Забыли пароль?
 
Регистрация
  www.ubo.ru   карта сайта  
Поиск
Искать:
Книга моего детства 2020
 
 
Институт развития бизнеса и права

Новинки образовательных программ, курсов и тренингов
Актуальные программы MBA
Стипендии и гранты для обучения за рубежом
Курсы повышения квалификации в формате онлайн

   Справочник. Образовательные программы

Обновляется провайдером образовательных услуг

Семинар «Аренда коммерческой недвижимости и земли»

Право, открытая

22900 руб. (с человека)

Как заказать

Организатор:
Бизнес-школа ITC Group, Тренинговая компания | О компании
Город:
Санкт-Петербург
Мероприятие:
Семинар «Аренда коммерческой недвижимости и земли»
Подать заявку на участие можно:



О программе


Анонс: участники приобретут знания о том, как эффективно оспаривать акты Росреестра, а также выигрывать в судебных спорах, связанных с арендой недвижимого имущества и земельных участков, получат представление о правовом сопровождении договоров аренды земли, о правовых последствиях для контрагентов, нарушающих условия договоров.

Целевая аудитория: руководители и специалисты правовых подразделений / управлений, юрисконсульты, ведущие специалисты по работе с землей и недвижимостью, руководители и сотрудники предприятий и организаций, строительных и девелоперских компаний, подрядчиков, застройщиков, инвесторов.

Цель семинара: приобретение новых знаний и практических навыков судебной стратегии в спорах, возникающих из договоров аренды земельных участков, а также приобретение теоретических знаний о новеллах земельного законодательства РФ.

Содержание: анализ договоров аренды нежилых помещений и споров, возникающих из договоров аренды недвижимого имущества и аренды земельных участков, разъяснение судебных актов в сфере арендных правоотношений. Обзор нового в сфере земельного законодательства, разбор судебных споров, связанных с привлечением к ответственности за нарушения земельного законодательства, анализ судебной практики в области использования земельных участков, обсуждение сложных ситуаций и примеров слушателей, связанных с земельными правоотношениями.

Формируемые навыки: практическое применение эффективных способов и методов анализа судебной практики для успешного разрешения споров, возникающих при нарушении договоров аренды нежилых помещений, изучение методов профилактики неосновательного обогащения. Приобретение практических знаний в сфере аренды земельных участков для практического применения, умение анализировать судебную практику.


Программа:

ПРОГРАММА

Часть 1. Условия договоров аренды коммерческой недвижимости и земли.

·         Обзор нового законодательства в сфере аренды недвижимого имущества и земельных участков

  • Правила заключения договора аренды.
  • Особенности регистрации.
  • Взыскание платежей за аренду нежилых помещений.
  • Обязанности арендодателей и арендаторов.
  • Арендная плата расходы на оплату коммунальных услуг.
  • Способы обеспечения исполнения обязательств.
  • Уклонение арендатора от возврата имущества.
  • Неотделимые и отделимые улучшения.

 

Часть 2. Нарушения условий договора аренды коммерческой недвижимости и земли

·         Нарушения при оформлении и заключении договора аренды

·         Нарушения условия о плате за аренду.

·         Нарушения сроков и вопросы продления договора аренды.

·         Изменения условий договора аренды.

·         Основания и процедура досрочного расторжения договора аренды арендодателем и арендатором.

·         Ответственность генерального директора и контролирующих лиц, возникающая из нарушений ими арендных правоотношений.

 

Часть 3. Споры по договорам аренды коммерческой недвижимости и земли, находящихся в государственной или муниципальной собственности

·         Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

·         Споры, связанные с нарушением условий договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

·         Обжалование результатов торгов на право аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

 

Часть 4. Споры по договорам аренды коммерческой недвижимости и земли, находящейся под офисными зданиями

·         Правовой режим земли под арендованным зданием: толкование п. 2 статьи 654 ГК РФ

·         Споры об изменении вида разрешенного использования арендованного земельного участка

·         Установление сервитута

·         Преимущественные права на заключение договора аренды земельного участка

·         Основания для взыскания с арендатора земельного участка дополнительных платежей: земельного налога, эксплуатационных расходов, расходов на благоустройство и др.

·         Взыскание неосновательного обогащения.

 

Часть 5. Иные споры, связанные с нарушениями условий договора аренды недвижимого имущества и земельных участков

·         Споры, связанные с переуступкой прав аренды

·         Споры, связанные с признанием договора аренды

·         Споры, связанные с установлением границ земельного участка, находящегося в аренде

·         Споры по поводу возмещения убытков, причиненных в ходе осуществления земельных правоотношений.

·         Разрешение споров, связанных с самовольной постройкой на арендованном земельном участке

·         Разрешение споров об освобождении арендованного земельного участка от ареста.

·         Оспаривание арендатором кадастровой стоимости земельного участка

·         Споры, связанные с установлением или снятием ограничения эксплуатации земельного участка

·         Споры, связанные с переуступкой прав на аренду земельных участков

·         Споры, связанные с понуждением к заключению договора аренды земельного участка

 

Часть 6. Недействительность договоров аренды недвижимого имущества и земельных участков

·         Признаки ничтожности договора аренды

·         Основания и доказательства для признания оспоримым договора аренды

 

Часть 7. Споры с Росреестром

·         Основания для привлечения к ответственности: не переоформлен договор бессрочного пользования земельным участком на договор аренды или собственности; имеет место нецелевое использование участка (часть помещений сданы в аренду под офис); земельный участок используется за пределами границ и другие.

·         Оспаривание нормативных и ненормативных актов Росреестра

·         Оспаривание действий (бездействия) Росреестра

·         Правовая сила разъяснений Росреестра

·         Особенности административных исков и судопроизводства по КАС

·         Взыскание убытков с Росреестра

·         Алгоритм действий при проверках, осуществляемых Росреестром


Практикум:

o    Стратегия судебной защиты в спорах, вытекающих из договоров аренды коммерческой недвижимости, в том числе земельных участков.


Ответы на вопросы. Практические рекомендации.


! Предварительная подготовка: Желательно заранее прислать наиболее острые и волнующие вопросы из тех, что будут освещаться на семинаре. Это сэкономит время и сделает семинар более практичным.

Методы и формы работы
Занятия проводятся в режиме интенсивного взаимодействия ведущего и участников. Используются работа в малых группах, мозговой штурм, наглядные материалы. Моделируются ситуации, в которых участники будут ощущать действие тех же факторов, с которыми они сталкиваются или могут столкнуться на работе. В ходе последующего обсуждения участники не только наблюдают, анализируют, делают выводы и получают необходимую теоретическую информацию, объясняющую их непосредственный практический опыт, но и соотносят с помощью ведущего свой имеющийся и полученный опыт и знания.

В стоимость входят кофе-паузы, раздаточные материалы, сертификат,  др. Бесплатно содействуем в бронировании гостиницы для иногородних участников.

Продолжительность: 2 дней | 16 часов

Даты проведения:

  • 22.04.2020, г. Москва, метро Добрынинская, ул. Люсиновская, д. 13, стр.1
  • 08.07.2020, Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 73, БЦ «Лиговка», оф. 309 (учебные аудитории: 2-й этаж, 6-й этаж)
  • 27.07.2020, г. Москва, метро Добрынинская, ул. Люсиновская, д. 13, стр.1
  • 26.10.2020, г. Москва, метро Добрынинская, ул. Люсиновская, д. 13, стр.1
  • 06.11.2020, Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 73, БЦ «Лиговка», оф. 309 (учебные аудитории: 2-й этаж, 6-й этаж)


Стоимость: 22900 руб. (с человека)

Бизнес-школа ITC Group

Бизнес-школа ITC Group

Город: Санкт-Петербург
Тел.: 8-800-551-22-85
Факс: (812) 575-54-64
Веб-сайт: http://www.itctraining.ru

написать письмо написать письмо




 



Выставки и конференции

Сибирский образовательный форум
19.08.2020 - 21.08.2020, Красноярск, МВДЦ "Сибирь"

Московская международная книжная выставка-ярмарка
02.09.2020 - 06.09.2020, Москва, ВДНХ, павильон 75

Выставка «Образование. Карьера»
15.10.2020 - 17.10.2020, Казань

Образование через всю жизнь
10.11.2020 - 12.11.2020, Челябинск

Уфимский международный салон образования
18.11.2020 - 21.11.2020, Уфа, ул. Менделеева, 158, ВДНХ-ЭКСПО

Выставка «Образование и карьера»
21.01.2021 - 24.01.2021, Пермь, ТВЦ «Пермская ярмарка»

Интервью

Интервью с директором ИБДА РАНХиГС, президентом Российской ассоциации бизнес-образования, профессором С.П. Мясоедовым

22.10.2019 | Читать интервью

Интервью с проректором ИБДА РАНХиГС, президентом Российской ассоциации бизнес-образования, профессором Сергеем Мясоедовым

19.03.2019 | Читать интервью

Интервью с преподавателем Центра «ПРОФИ-КАРЬЕРА» Анной Сосновой

12.02.2019 | Читать интервью

Интервью с исполнительным директором Московской международной высшей школы менеджмента МИРБИС Еленой Переверзевой

19.04.2018 | Читать интервью

Обновления
Активные дискуссии

Кому помогают тренинги личностного роста?
(последний ответ: 15.01.2017 19:29)
Двадцать человек, одна степень
(последний ответ: 28.12.2016 16:55)
Диплом MBA: "круче " не бывает
(последний ответ: 28.12.2016 16:46)

Все выставки и конференции

Все интервью

Все форумы

   




© 2004-2020 UBO.RU
Бизнес-образование в России и за рубежом
Федеральный экспертный канал


Использование материалов портала ubo.ru, возможно только с письменного разрешения администрации.

Рейтинг@Mail.ru  
  написать письмо написать письмо