?
Компания
Логин:
Пароль:
  | Забыли пароль?
Бизнес-тренер
Логин:
Пароль:
  | Забыли пароль?
 
Регистрация
  www.ubo.ru   карта сайта  
Поиск
Искать:
Институт развития бизнеса и права
 
 
Институт развития бизнеса и права

Новинки образовательных программ, курсов и тренингов
Актуальные программы MBA
Лучшие книги по карьере
Курсы повышения квалификации в формате онлайн

   Справочник. Образовательные программы

Детали уточняйте на стороне провайдера: Русская Школа Управления
Найти актуальные программы обучения можно в Расписании справочника

Семинар «Эксплуатация недвижимости: фасилити-менеджмент (48 ч.)»

ЖКХ Городское хозяйство, открытая

30000 руб. (с человека)


О программе

Техническая эксплуатация объектов недвижимости

  • Главная цель технического обслуживания здания – обеспечить безопасность и комфортность

  • Классификация зданий по функциональному назначению

  • Здание как техническая система

  • Классификация зданий по объемно-планировочным решениям

  • Основные нормативные требования к безопасности и комфортности зданий

  • Инженерные системы (внутридомовые сети и оборудование) зданий

  • Перечень государственных контролирующих органов, проверяющих техническое состояние объектов недвижимости

  • Основа технической эксплуатации – создание системы технического содержания

  • Три основных метода обслуживания зданий. Содержание, характеристики, сравнение методов

  • Плановое и внеплановое техническое обслуживание и ремонт

  • Инструменты системы технического содержания  - программы технического обслуживания

  • Осмотры. Понятия, характеристики, организация проведения – планирование, исполнение, сдача работ

  • Методики проведения осмотров. Маршрутные карты осмотров отдельных элементов зданий

  • Документальное оформление осмотров

  • Программа планово-предупредительных ремонтов и технического обслуживания (ППР ТО). Понятия, характеристики, организация проведения – планирование, исполнение, сдача работ

  • Документальное оформление ППР и ТО

  • Внеплановое техническое обслуживание

  • Аварийно-техническое обслуживание

  • Организация работы диспетчерской службы и аварийной бригады

  • Предельные сроки устранения аварий

  • Документальное оформление аварийных заявок

  • Оперативное неплановое обслуживание

  • Заявочный сервис. Организация отдельных бизнес-процессов.

  • Практикум: Определение методов технического обслуживания зданий на основе статистики оперативных заявок

  • Документальное оформление заявочного сервиса

  • Сезонное техническое обслуживание. Виды и состав работ.

  • Документальное оформление сезонного технического обслуживания

  • Текущий и капитальный ремонты

  • Несменяемые и сменяемые объекты здания

  • Анализ фактического срока эксплуатации и срока эффективной эксплуатации (нормативный межремонтный срок) конструктивных элементов и инженерных систем здания

  • Основной критерий отнесения ремонта к текущему или капитальному - физический износ.

  • Практикум: Расчет физического износа отдельных элементов и здания

  • Оптимизация работ по текущему ремонту

  • Источники финансирования проведения текущего ремонта зданий

  • Организационно-распорядительные и внутренние нормативные документы управляющей/эксплуатирующей организации по техническому обслуживанию

  • Пример разработки внутреннего Регламента по организации планирования, техническому обслуживанию и ремонту

  • Пример разработки Инструкции по эксплуатации конструктивных элементов и оборудования здания


Ценообразование при управлении недвижимостью

  • Основные термины

  • Базовые нормативные требования при установлении экономически обоснованного размера платы за содержание помещений в МКД, апартаментах и коттеджных поселках

  • Методы формирования себестоимости при управлении недвижимостью

  • Нормативный метод. Нормы труда, нормы времени, укрупненные нормы. Список основных нормативных документов.

  • Практикум. Проведение хронометража операций. Нормирование отдельных операций

  • Содержание и примеры применения метода экспертных оценок

  • Стандартизация процесса ценообразования в организации

  • Разработка методики ценообразования при управлении недвижимостью

  • Определение плана управления и производственной программы.

  • Определение перечня необходимых работ и услуг, связанных с управлением, содержанием и ремонтом недвижимости

  • Практикум. Составление технологических карт

  • Определение трудозатрат, затрат на управление, затрат на материалы, инвентарь, средства охраны труда

  • Особенности обоснования нормативной себестоимости текущего ремонта МКД

  • Практикум. Составление калькуляции цены дополнительных услуг

  • Возможности оптимизации затрат при управлении, техническом обслуживании недвижимости

Энергетические обследования

  • Основные цели проведения энергетического обследования

  • Объекты энергетического обследования

  • Виды энергетических обследований

  • Кто подпадает под обязательное энергетическое обследование

  • Какие требования предъявляются к проведению энергетического обследования

  • Каким требованиям должны удовлетворять исполнители энергетического обследования

  • Каковы проблемы промышленных предприятий в сфере энергоэффективности

  • Как определяется стоимость проведения энергетического обследования

  • Может ли предприятие проводить энергетическое обследования относительно самого себя? Оптимизация затрат на энергоаудит.

 


О дистанционном обучении: 
Мы позаботились о том, чтобы ваше обучение проходило комфортно, интересно и полезно.

  • Ведущие эксперты Русской Школы Управления подготовили для вас только самые лучшие и актуальные курсы 2016 – 2017 г.

  • Даты обучения вы устанавливает самостоятельно. (Обучение не привязано к какой-то конкретной дате, вы можете приступить к обучению в любое удобное для вас время)

  • Удобная, простая и функциональная дистанционная платформа

  • Мобильное приложение (обучайтесь везде и всегда, в дороге, на отдыхе, без компьютера)

  • Круглосуточная техническая поддержка

 

Тренер: Ниценко Илья Степанович, Петренко Игорь Владимирович

Продолжительность: 30 дней | 240 часов

Даты проведения: (не указано)

Стоимость: 30000 руб. (с человека)

Русская Школа Управления

Русская Школа Управления

Город: Москва





 



Выставки и конференции

Интервью

Интервью с директором ИБДА РАНХиГС, президентом Российской ассоциации бизнес-образования, профессором С.П. Мясоедовым

22.10.2019 | Читать интервью

Интервью с проректором ИБДА РАНХиГС, президентом Российской ассоциации бизнес-образования, профессором Сергеем Мясоедовым

19.03.2019 | Читать интервью

Интервью с преподавателем Центра «ПРОФИ-КАРЬЕРА» Анной Сосновой

12.02.2019 | Читать интервью

Интервью с исполнительным директором Московской международной высшей школы менеджмента МИРБИС Еленой Переверзевой

19.04.2018 | Читать интервью

Обновления
Активные дискуссии

Кому помогают тренинги личностного роста?
(последний ответ: 15.01.2017 19:29)
Двадцать человек, одна степень
(последний ответ: 28.12.2016 16:55)
Диплом MBA: "круче " не бывает
(последний ответ: 28.12.2016 16:46)

Все выставки и конференции

Все интервью

Все форумы

   




© 2004-2021 UBO.RU
Бизнес-образование в России и за рубежом
Федеральный экспертный канал


Использование материалов портала ubo.ru, возможно только с письменного разрешения администрации.

Рейтинг@Mail.ru  
  написать письмо написать письмо