?
Компания
Логин:
Пароль:
  | Забыли пароль?
Бизнес-тренер
Логин:
Пароль:
  | Забыли пароль?
 
Регистрация
Поиск
Искать:
 
 

   Справочник. Образовательные программы

 

Актуальность программы не подтверждена провайдером образовательных услуг.

Перейдите в Расписание актуальных программ.

СеминарЭксплуатация недвижимости: фасилити-менеджмент (48 ч.)

ЖКХ Городское хозяйство, открытая

30000 руб. (с человека)

О программе

Техническая эксплуатация объектов недвижимости

  • Главная цель технического обслуживания здания – обеспечить безопасность и комфортность

  • Классификация зданий по функциональному назначению

  • Здание как техническая система

  • Классификация зданий по объемно-планировочным решениям

  • Основные нормативные требования к безопасности и комфортности зданий

  • Инженерные системы (внутридомовые сети и оборудование) зданий

  • Перечень государственных контролирующих органов, проверяющих техническое состояние объектов недвижимости

  • Основа технической эксплуатации – создание системы технического содержания

  • Три основных метода обслуживания зданий. Содержание, характеристики, сравнение методов

  • Плановое и внеплановое техническое обслуживание и ремонт

  • Инструменты системы технического содержания  - программы технического обслуживания

  • Осмотры. Понятия, характеристики, организация проведения – планирование, исполнение, сдача работ

  • Методики проведения осмотров. Маршрутные карты осмотров отдельных элементов зданий

  • Документальное оформление осмотров

  • Программа планово-предупредительных ремонтов и технического обслуживания (ППР ТО). Понятия, характеристики, организация проведения – планирование, исполнение, сдача работ

  • Документальное оформление ППР и ТО

  • Внеплановое техническое обслуживание

  • Аварийно-техническое обслуживание

  • Организация работы диспетчерской службы и аварийной бригады

  • Предельные сроки устранения аварий

  • Документальное оформление аварийных заявок

  • Оперативное неплановое обслуживание

  • Заявочный сервис. Организация отдельных бизнес-процессов.

  • Практикум: Определение методов технического обслуживания зданий на основе статистики оперативных заявок

  • Документальное оформление заявочного сервиса

  • Сезонное техническое обслуживание. Виды и состав работ.

  • Документальное оформление сезонного технического обслуживания

  • Текущий и капитальный ремонты

  • Несменяемые и сменяемые объекты здания

  • Анализ фактического срока эксплуатации и срока эффективной эксплуатации (нормативный межремонтный срок) конструктивных элементов и инженерных систем здания

  • Основной критерий отнесения ремонта к текущему или капитальному - физический износ.

  • Практикум: Расчет физического износа отдельных элементов и здания

  • Оптимизация работ по текущему ремонту

  • Источники финансирования проведения текущего ремонта зданий

  • Организационно-распорядительные и внутренние нормативные документы управляющей/эксплуатирующей организации по техническому обслуживанию

  • Пример разработки внутреннего Регламента по организации планирования, техническому обслуживанию и ремонту

  • Пример разработки Инструкции по эксплуатации конструктивных элементов и оборудования здания


Ценообразование при управлении недвижимостью

  • Основные термины

  • Базовые нормативные требования при установлении экономически обоснованного размера платы за содержание помещений в МКД, апартаментах и коттеджных поселках

  • Методы формирования себестоимости при управлении недвижимостью

  • Нормативный метод. Нормы труда, нормы времени, укрупненные нормы. Список основных нормативных документов.

  • Практикум. Проведение хронометража операций. Нормирование отдельных операций

  • Содержание и примеры применения метода экспертных оценок

  • Стандартизация процесса ценообразования в организации

  • Разработка методики ценообразования при управлении недвижимостью

  • Определение плана управления и производственной программы.

  • Определение перечня необходимых работ и услуг, связанных с управлением, содержанием и ремонтом недвижимости

  • Практикум. Составление технологических карт

  • Определение трудозатрат, затрат на управление, затрат на материалы, инвентарь, средства охраны труда

  • Особенности обоснования нормативной себестоимости текущего ремонта МКД

  • Практикум. Составление калькуляции цены дополнительных услуг

  • Возможности оптимизации затрат при управлении, техническом обслуживании недвижимости

Энергетические обследования

  • Основные цели проведения энергетического обследования

  • Объекты энергетического обследования

  • Виды энергетических обследований

  • Кто подпадает под обязательное энергетическое обследование

  • Какие требования предъявляются к проведению энергетического обследования

  • Каким требованиям должны удовлетворять исполнители энергетического обследования

  • Каковы проблемы промышленных предприятий в сфере энергоэффективности

  • Как определяется стоимость проведения энергетического обследования

  • Может ли предприятие проводить энергетическое обследования относительно самого себя? Оптимизация затрат на энергоаудит.

 


О дистанционном обучении: 
Мы позаботились о том, чтобы ваше обучение проходило комфортно, интересно и полезно.

  • Ведущие эксперты Русской Школы Управления подготовили для вас только самые лучшие и актуальные курсы 2016 – 2017 г.

  • Даты обучения вы устанавливает самостоятельно. (Обучение не привязано к какой-то конкретной дате, вы можете приступить к обучению в любое удобное для вас время)

  • Удобная, простая и функциональная дистанционная платформа

  • Мобильное приложение (обучайтесь везде и всегда, в дороге, на отдыхе, без компьютера)

  • Круглосуточная техническая поддержка

 

Тренер: Ниценко Илья Степанович, Петренко Игорь Владимирович

Продолжительность: 30 дней | 240 часов

Даты проведения: (не указано)

Стоимость: 30000 руб. (с человека)

Русская Школа Управления
Русская Школа Управления

Лента новостей

Новости образовательных организаций и проектов

 

Актуальные исследования

 



Выставки и конференции

Выставка «Образование. Карьера»
07.10.2021 - 10.10.2021, Казань

Образование через всю жизнь
09.11.2021 - 11.11.2021, Челябинск

Выставка "Образование. Технологии. Карьера"
18.11.2021 - 20.11.2021, Уфа

Выставка "Глобальное образование"
25.02.2022 - 26.02.2022, Самара

Донской образовательный фестиваль «Образование. Карьера. Бизнес»
19.04.2022 - 20.04.2022, Ростов-на-Дону

Статьи
Внедрение компьютерных технологий в бизнес При желании поднять уровень развития своей компании и начать работать более эффективно необходимо внедрение компьютерных технологий в бизнес. Пора перестать работать по старинке...
  [IT, Софт]

Разговорные курсы – для кого они будут лучшим выбором? Вы хотели бы свободно говорить на иностранном языке, но все еще сомневаетесь в своих силах? Решением ваших проблем может стать разговорный курс. Если вы не знаете, что это за вид обучения и будет ли он для вас лучшим выбором, обязательно прочтите данную статью!
  [Обучение иностранным языкам]

Университеты в России: как это работает
[Высшее образование]

Автор: Кузьминов Я.И., Юдкевич М.М.

Цена: 501 руб. | подробнее

перейти в раздел «Книги и учебные пособия» →

Все выставки и конференции

Все интервью

 
   
 


 



© 2004-2021 UBO.RU
Образование и бизнес-образование в России и за рубежом


При любом использовании материалов, гиперссылка на UBO.RU обязательна.

Рейтинг@Mail.ru  
Группа ВКонтакте Обратная связь