?
Компания
Логин:
Пароль:
  | Забыли пароль?
Бизнес-тренер
Логин:
Пароль:
  | Забыли пароль?
 
Регистрация
  www.ubo.ru   карта сайта  
Поиск
Искать:
 
Опрос
Ваша карьера в условия кризиса. Что собираетесь предпринимать?

 Буду повышать квалификацию
 Освою другую профессию
 Займусь бизнесом
 Пока ничего
 Сменю работу

| результаты опроса
Партнеры

Рейтинг университетов мира 2014-2015
Интернет. Образование. Бесплатно.
Лучшие книги по карьере
Рейтинг российских бизнес-школ 2014

   Справочник. Образовательные программы

Семинар «Эксплуатация недвижимости: фасилити-менеджмент (48 ч.)»

ЖКХ Городское хозяйство, открытая



О программе:

Техническая эксплуатация объектов недвижимости

  • Главная цель технического обслуживания здания – обеспечить безопасность и комфортность

  • Классификация зданий по функциональному назначению

  • Здание как техническая система

  • Классификация зданий по объемно-планировочным решениям

  • Основные нормативные требования к безопасности и комфортности зданий

  • Инженерные системы (внутридомовые сети и оборудование) зданий

  • Перечень государственных контролирующих органов, проверяющих техническое состояние объектов недвижимости

  • Основа технической эксплуатации – создание системы технического содержания

  • Три основных метода обслуживания зданий. Содержание, характеристики, сравнение методов

  • Плановое и внеплановое техническое обслуживание и ремонт

  • Инструменты системы технического содержания  - программы технического обслуживания

  • Осмотры. Понятия, характеристики, организация проведения – планирование, исполнение, сдача работ

  • Методики проведения осмотров. Маршрутные карты осмотров отдельных элементов зданий

  • Документальное оформление осмотров

  • Программа планово-предупредительных ремонтов и технического обслуживания (ППР ТО). Понятия, характеристики, организация проведения – планирование, исполнение, сдача работ

  • Документальное оформление ППР и ТО

  • Внеплановое техническое обслуживание

  • Аварийно-техническое обслуживание

  • Организация работы диспетчерской службы и аварийной бригады

  • Предельные сроки устранения аварий

  • Документальное оформление аварийных заявок

  • Оперативное неплановое обслуживание

  • Заявочный сервис. Организация отдельных бизнес-процессов.

  • Практикум: Определение методов технического обслуживания зданий на основе статистики оперативных заявок

  • Документальное оформление заявочного сервиса

  • Сезонное техническое обслуживание. Виды и состав работ.

  • Документальное оформление сезонного технического обслуживания

  • Текущий и капитальный ремонты

  • Несменяемые и сменяемые объекты здания

  • Анализ фактического срока эксплуатации и срока эффективной эксплуатации (нормативный межремонтный срок) конструктивных элементов и инженерных систем здания

  • Основной критерий отнесения ремонта к текущему или капитальному - физический износ.

  • Практикум: Расчет физического износа отдельных элементов и здания

  • Оптимизация работ по текущему ремонту

  • Источники финансирования проведения текущего ремонта зданий

  • Организационно-распорядительные и внутренние нормативные документы управляющей/эксплуатирующей организации по техническому обслуживанию

  • Пример разработки внутреннего Регламента по организации планирования, техническому обслуживанию и ремонту

  • Пример разработки Инструкции по эксплуатации конструктивных элементов и оборудования здания


Ценообразование при управлении недвижимостью

  • Основные термины

  • Базовые нормативные требования при установлении экономически обоснованного размера платы за содержание помещений в МКД, апартаментах и коттеджных поселках

  • Методы формирования себестоимости при управлении недвижимостью

  • Нормативный метод. Нормы труда, нормы времени, укрупненные нормы. Список основных нормативных документов.

  • Практикум. Проведение хронометража операций. Нормирование отдельных операций

  • Содержание и примеры применения метода экспертных оценок

  • Стандартизация процесса ценообразования в организации

  • Разработка методики ценообразования при управлении недвижимостью

  • Определение плана управления и производственной программы.

  • Определение перечня необходимых работ и услуг, связанных с управлением, содержанием и ремонтом недвижимости

  • Практикум. Составление технологических карт

  • Определение трудозатрат, затрат на управление, затрат на материалы, инвентарь, средства охраны труда

  • Особенности обоснования нормативной себестоимости текущего ремонта МКД

  • Практикум. Составление калькуляции цены дополнительных услуг

  • Возможности оптимизации затрат при управлении, техническом обслуживании недвижимости

Энергетические обследования

  • Основные цели проведения энергетического обследования

  • Объекты энергетического обследования

  • Виды энергетических обследований

  • Кто подпадает под обязательное энергетическое обследование

  • Какие требования предъявляются к проведению энергетического обследования

  • Каким требованиям должны удовлетворять исполнители энергетического обследования

  • Каковы проблемы промышленных предприятий в сфере энергоэффективности

  • Как определяется стоимость проведения энергетического обследования

  • Может ли предприятие проводить энергетическое обследования относительно самого себя? Оптимизация затрат на энергоаудит.

 


О дистанционном обучении: 
Мы позаботились о том, чтобы ваше обучение проходило комфортно, интересно и полезно.

  • Ведущие эксперты Русской Школы Управления подготовили для вас только самые лучшие и актуальные курсы 2016 – 2017 г.

  • Даты обучения вы устанавливает самостоятельно. (Обучение не привязано к какой-то конкретной дате, вы можете приступить к обучению в любое удобное для вас время)

  • Удобная, простая и функциональная дистанционная платформа

  • Мобильное приложение (обучайтесь везде и всегда, в дороге, на отдыхе, без компьютера)

  • Круглосуточная техническая поддержка

 

Тренер: Ниценко Илья Степанович, Петренко Игорь Владимирович

Продолжительность: 30 дней | 240 часов

Даты проведения:

  • 01.08.2018, ул. Сельскохозяйственная, д. 17, к. 5.
  • 01.09.2018, ул. Сельскохозяйственная, д. 17, к. 5.
  • 01.10.2018, ул. Сельскохозяйственная, д. 17, к. 5.
  • 01.11.2018, ул. Сельскохозяйственная, д. 17, к. 5.


Стоимость: 30000 руб. (с человека)

Русская Школа Управления

Русская Школа Управления

Город: Москва
Тел.: +7 (499) 648-11-02
Веб-сайт: http://www.uprav.ru

написать письмо написать письмо



Как заказать

Организатор:
Русская Школа Управления, Тренинговая компания | О компании
Город:
Москва
Мероприятие:
Семинар «Эксплуатация недвижимости: фасилити-менеджмент (48 ч.)»
Подать заявку на участие можно:


 



Выставки и конференции

Сибирский образовательный форум
22.08.2018 - 24.08.2018, Красноярск, МВДЦ "Сибирь"

«Образование в России и за рубежом» в Екатеринбурге
09.10.2018, Екатеринбург

Уфимский международный салон образования
07.11.2018 - 10.11.2018, Уфа, ул. Менделеева, 158, ВДНХ-ЭКСПО

Образование через всю жизнь
13.11.2018 - 15.11.2018, Челябинск

Интервью

Интервью с исполнительным директором Московской международной высшей школы менеджмента МИРБИС Еленой Переверзевой

19.04.2018 | Читать интервью

Интервью с куратором дистанционного обучения многопрофильного образовательного центра «Профи-Карьера», cертифицированным специалистом в области Learning and knowledge management, автором статей в профессиональные журналы Сосновой Анной Владимировной.

30.03.2018 | Читать интервью

Интервью с Сергеем Павловичем Мясоедовым - проректором Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС)

09.02.2018 | Читать интервью

Интервью с Ильей Викторовичем Долгих — старшим преподавателем и экспертом учебного центра «Академия Электронных Торгов»

04.04.2017 | Читать интервью

Обновления
Активные дискуссии

Кому помогают тренинги личностного роста?
(последний ответ: 15.01.2017 19:29)
Двадцать человек, одна степень
(последний ответ: 28.12.2016 16:55)
Диплом MBA: "круче " не бывает
(последний ответ: 28.12.2016 16:46)

Все выставки и конференции

Все интервью

Все форумы

   




© 2004-2018 UBO.RU
Бизнес-образование в России и за рубежом
Федеральный экспертный канал


Использование материалов портала ubo.ru, возможно только с письменного разрешения администрации.

Рейтинг@Mail.ru  
написать письмо написать письмо
Контактные телефоны:
+7 (343) 774-79-74 (в Екатеринбурге)
+7 (499) 112-41-96 (в Москве)
+7 (812) 409-37-30 (в Санкт-Петербурге)
+7 912 22-66-200, +7 950 55-333-64 (дополнительно)