Программа семинара разработана с учетом изменений на дату проведения семинара, позволит участникам последовательно и комплексно освоить все нововведения и получить практические рекомендации для дальнейшей профессиональной деятельности
Программа:
Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между федеральными, региональными и муниципальными органами, по разным законам Возникновение права федеральной, региональной или муниципальной собственностина земельные участки, передача земельных участков из федеральной собственности в региональную или муниципальную собственность, по разным основаниям; Влияние документов территориального планирования, градостроительного зонирования и проектирования, сводов правил и их отсутствия на земельно-строительную деятельность Внесение изменений в документы территориального планирования и правила землепользования застройки Разъяснения в связи с ГПЗУ, проектами планировки и межевания территорий и комплексным освоением территорий, в том числе ФЗ от 3 июля 2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» Запретные для строительства места «Исчерпывающий» перечень процедур в сфере строительства Признание и снос самовольных построек Уточнённое понятие земельного участка: практическое значение Образование земельных участков разными способами и согласования предоставления/использования земельных участков Основания вынесения земельных участков на аукционы (торги) и предоставления без аукционов — с рассмотрением сложных случаев Подготовка и проведение земельных аукционов Порядок предоставления земельных участков без аукционов Основания для отказа в предоставлении земельных участков на аукционах и без аукционов Сложные вопросы в связи с арендой «нечастного» земельного участка и приватизацией/выкупом земельных участков, в том числе под постройками, территории общего пользования и другие ограниченно оборотоспособные (запретные к приватизации) земельные участки Сервитуты на земельные участки Обмен земельными участками Перераспределение и уточнение границ земельных участков Использование «нечастных» земель без образования и получения земельных участков перед строительством/размещением некоторых объектов, последующее получение земельных участков под такие объекты, в том числе для кадастрового учёта и регистрации права собственности на них Капитальные объекты, освобождённые от разрешений на строительство на земельных участках и сопутствующих процедур Особенности размещения объектов государственного и муниципального значения, в том числе с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд, признание объекта имеющим государственное или муниципальное значение; Перевод земельных участков из одной категории в другую Изменение вида разрешённого использования земельного участка Разъяснения в связи с «Классификатором видов разрешённого использования земельных участков» Разъяснения ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе по кадастровому учёту, с 2017 года Присвоение адреса земельному участку и/или объекту капитального строительства: практическое значение с точки зрения оформления недвижимости Технический план и декларация объекта недвижимости по новым формам с 2017 года Установление различных зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ — охранных, санитарно-защитных и др.), влияние на застройку, ввод объектов в эксплуатацию, землепользование и проживание сторонних лиц Госземнадзор и муниципальный земельный контроль Последовательность разъяснения вопросов может быть изменена
