СеминарОрганизация работ по подготовке и сбору исходных данных, исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства и ввода объекта в эксплуатацию
Строительство /
Проектирование. Изыскания, открытая
36800 руб.
(с человека)
О программе
Рассматриваются потенциальные трудности и даются практические рекомендации по разрешению сложных ситуаций и оформлению документов в ходе процесса подготовки и сбора исходных данных и исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства
На курсе рассматриваются новые механизмы согласования и выдачи разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства (далее ОКС), в том числе линейных объектов.
Порядок сбора исходных данных. Участники строительно-инвестиционного процесса, Дорожная карта в строительстве.
Перечень исходно-разрешительной документации для начала инвестиционного процесса, сроки действия документов, порядок получения заключений, особенности в зависимости от специфики объекта и особенностей участка строительства:
данные о проектной мощности объекта;
сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование;
сведения о категории земель, на которых будет располагаться ОКС;
обоснование возможности осуществления строительства (с выделением этапов строительства при необходимости);
сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии;
сведения о размере средств, требующихся для возмещения убытков правообладателям земельных участков (в случае изъятия во временное или постоянное пользование);
отчетная документация по результатам инженерных изысканий;
технические условия (на основании ч. 7 ст. 48 ГК РФ и действующих нормативно-правовых актов);
сведения об использовании в проекте изобретений, результатах проведенных патентных исследований.
Задание на проектирование. Стоимость проектно-изыскательских работ (ПИР). Разделы проектной документации.
Дополнительные исходные материалы для разработки проекта:
сведения о существующих и проектируемых зонах охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зонах; о фактическом напоре в сети водоснабжения; о качестве воды;
сведения о существующих и проектируемых источниках водоснабжения; системах водоотведения и станциях очистки сточных вод;
обоснование способов предварительной очистки и применяемых реагентов, оборудования;
диспетчеризации лифтов, пожарно-охранной сигнализации, внутренней связи, радиофикации, телевидения, локальных вычислительных сетей (при необходимости).
Исходные данные для разработки разделов "Проект организации строительства", "Проект производства работ":
сведения и ТУ на подключение к инженерным сетям для нужд строительства: электроэнергии, воды, пара, связи, временных зданиях и сооружениях, подъездных путях и дорогах к объекту капитального строительства;
порядок оформления раздела № 6 "Проект организации строительства";
примеры построения графических материалов.
Договорная работа.
Разбор различных видов договоров и их особенностей. Рассмотрение ошибок.
Расторжение договоров в связи с нарушением нормативных и технических требований. Судебно-арбитражная практика.
Смета, как обоснование инвестиционных затрат на строительство.
Получение разрешения на строительство.
Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в ИСОГД.
Строительный контроль, государственный надзор. Ответственность участников строительного процесса за нарушения градостроительных норм и правил.
Порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций.
Ведение исполнительной и технической документации. ПП РФ от 21.06.2010 г. № 468 "О порядке проведения строительного контроля".
Новое СП 246.1325800.2016 Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений.
Разрешение на ввод в эксплуатацию ОКС. Разбор сложных ситуаций.
Плюсы и минусы тренингов
Тренинги разных видов и форматов поглотили современную цивилизацию. В нашей стране они иногда приобретают несколько причудливые формы. Появилось разделение на бизнес-тренинги и их имитации.
[Все о тренингах и семинарах]
