С 01.01.2017 и 01.07.2017 вступают в силу ряд изменений законодательства в отношении ввода объекта в эксплуатацию. Участие в курсе повышения квалификации позволит получить рекомендации специалистов-практиков по особенностям и тонкостям данного процесса в условиях российской действительности.
Новые требования к разрешению на ввод объектов в эксплуатацию, анализ изменений, вступающих в силу в 2017 году. Формы разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Уточнение перечня и процедуры предоставления документов при получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ФЗ № 370 от 03.07.2016).
Правоустанавливающие документы на земельный участок. Соответствие вводимого в эксплуатацию объекта капитального строительства/линейного объекта градостроительному плану земельного участка/проекту планировки и проекту межевания территорий. Изменения, внесенные в Градостроительный и Земельный кодексы ФЗ № 171 от 03.07.2016, ФЗ № 373 от 03.07.2016, приказ Минстроя № 400 от 06.07.2016 и др.
Соответствие объекта проектной документации. Проблемы ввода в эксплуатацию объекта с отклонениями от проектной документации. Внесение изменений в проектную документацию. Регламентация проведения повторной экспертизы.
Технический план объекта капитального строительства - документ, необходимый для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Исполнительная документация при сдаче объекта - состав и содержание. Ответственность при приемке и сдаче комплекта исполнительной документации.
Проверка оконченного строительством объекта. Состав документов, необходимых для подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Заключение органа государственного строительного надзора.
Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Практические вопросы при получении и отказе в получении разрешения на ввод в эксплуатацию. Судебная практика.
Особенности ввода в эксплуатацию опасных производственных объектов.
Отнесение к временной постройке, вспомогательному сооружению при вводе в эксплуатацию. Снос и демонтаж имеющегося объекта.
Самовольные постройки/реконструкция - возможности узаконить.
Договорные отношения Инвестор - Заказчик - Подрядчик на этапе ввода объекта в эксплуатацию. Распределение прав на вновь вводимый объект недвижимости. Документация по закрытию инвестиционного проекта. Порядок включения объекта в состав основных средств. Рекомендации по предупреждению споров хозяйствующих субъектов. Судебная практика.
Государственная регистрация прав на недвижимость. Изменения с 01.01.2017 г.
Полномочия органов власти, органов местного самоуправления при вводе в эксплуатацию объекта.
Вопросы пожарной и экологической безопасности при переходе с этапа строительства на этап эксплуатации.
Заключение договора на технологическое присоединение к электросетям.
Учет и ввод в эксплуатацию инженерных сетей. Разграничение инженерных сетей и линейных объектов. Арбитражная практика решения вопросов с передачей неоформленных инженерных сетей.
www.ubo.ru
карта сайта
