?
Компания
Логин:
Пароль:
  | Забыли пароль?
Бизнес-тренер
Логин:
Пароль:
  | Забыли пароль?
 
Регистрация
Поиск
Искать:
 
 

   Справочник. Образовательные программы

Детали уточняйте на стороне провайдера: "ЦНТИ Прогресс"
E-mail: is@cntiprogress.ru Сайт: http://www.cntiprogress.ru

Семинар Договор аренды: правовые и практические аспекты

Управление персоналом, открытая

33700 руб. (с человека)


О программе


На семинаре вы получите целостное представление о разновидностях договоров аренды, о способах взыскания долгов по арендной плате и компенсации возможных убытков арендуемого имущества
  1. Новое в регламентации договорных отношений в свете изменений Гражданского кодекса РФ.
  2. Правовая сущность договора аренды:
    • предмет договора;
    • существенные условия договора и методика их определения; последствия несогласования сторонами существенных условий;
    • расширение перечня существенных условий договоров в свете новой редакции ГК РФ; анализ последней судебной практики;
    • арендодатель и его правоуполномоченные лица;
    • изменение сторон договора аренды (сохранение договора при изменении арендодателя);
    • порядок и условия регистрации договора аренды; срок договора аренды;
    • досрочное расторжение договора аренды;
    • договор субаренды;
    • расширение перечня способов обеспечения исполнения обязательств, установленных законом (независимая гарантия, обеспечительный платеж).
  3. Виды арендных отношений: аренда земельных участков; аренда зданий и сооружений; аренда предприятий; аренда транспортных средств; финансовая аренда (лизинг); прокат имущества. Законодательные и правовые документы, регламентирующие арендные отношения.
  4. Договор аренды государственного и муниципального имущества. Особенности передачи государственного и муниципального имущества по договору аренды (пользования) с учетом требований ст. 17.1 ФЗ (ред. от 03.07.2016г.) от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" и приказа ФАС РФ от 10.02.2010 г. № 67. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды.
  5. Права, обязанности и ответственность участников арендных отношений.
    • Расширение полномочий арендаторов, предусмотренные ст. 615 ГК РФ.
    • Коммунальные платежи по договору аренды, учет у арендатора и арендодателя, учет при совместной эксплуатации коммуникаций, включение коммунальных платежей в состав арендной платы.
    • Право пользования нематериальными активами. Неденежные расчеты. Учет у арендатора и арендодателя.
    • Улучшение арендованного имущества. Учет у арендатора и арендодателя. Реконструкция и ремонт (капитальный и текущий).
    • Предоставление имущества в аренду и возврат в связи с прекращением договора. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.
  6. Процедура выкупа арендованного имущества - нормативная база. Особенности выкупа имущества субъектами малого и среднего предпринимательства. Ограничения по регионам. Стоимость.
  7. Арендная ставка: способы формирования, учет прочих расходов в сумме арендной ставки, правовые и налоговые последствия.
  8. Правовые позиции ВАС по договору аренды. Анализ судебной практики.
  9. Система работы по взыскания долгов по арендной плате. Порядок урегулирования спорных вопросов.
  10. Построение эффективных отношений арендатора и арендодателя.

    10.1. Работа с арендаторами в условиях снижения спроса.

    • Три варианта управления арендаторами в условиях кризиса.
    • Стратегия заполнения пустующих площадей.
    • Арендатор шантажирует и требует скидки по аренде, что делать?

    10.2. Сдача в аренду сложных, низколиквидных объектов.

    • Ликвидность объектов недвижимости и методы ее повышения.
    • Где и как искать арендаторов для сложных объектов?
    • Типовые ошибки при сдаче в аренду низколиквидных активов.

    10.3. Регламенты поведения в нестандартных ситуациях, при возникновении форс-мажорных обстоятельств. Управление конфликтами.



Даты проведения: (не указано)

Стоимость: 33700 руб. (с человека)

Регистрация: http://www.cntiprogress.ru/seminarsforcolumn/30121.aspx

"ЦНТИ Прогресс"

"ЦНТИ Прогресс"

Город: Санкт-Петербург




Лента новостей

 



Выставки и конференции

Донской образовательный фестиваль «Образование. Карьера. Бизнес»
16.09.2021 - 17.09.2021, Ростов-на-Дону

Выставка «Образование. Карьера»
07.10.2021 - 10.10.2021, Казань

Образование через всю жизнь
09.11.2021 - 11.11.2021, Челябинск

Выставка "Образование. Технологии. Карьера"
18.11.2021 - 20.11.2021, Уфа

Выставка "Глобальное образование"
25.02.2022 - 26.02.2022, Самара

Интервью

Интервью с директором ИБДА РАНХиГС, президентом Российской ассоциации бизнес-образования, профессором С.П. Мясоедовым

22.10.2019 | Читать интервью

Интервью с проректором ИБДА РАНХиГС, президентом Российской ассоциации бизнес-образования, профессором Сергеем Мясоедовым

19.03.2019 | Читать интервью

Интервью с преподавателем Центра «ПРОФИ-КАРЬЕРА» Анной Сосновой

12.02.2019 | Читать интервью

Интервью с исполнительным директором Московской международной высшей школы менеджмента МИРБИС Еленой Переверзевой

19.04.2018 | Читать интервью

перейти в раздел «Книги и учебные пособия» →

Все выставки и конференции

Все интервью

 
   
 


 



© 2004-2021 UBO.RU
Образование и бизнес-образование в России и за рубежом


При любом использовании материалов, гиперссылка на UBO.RU обязательна.

Рейтинг@Mail.ru  
Группа ВКонтакте написать письмо написать письмо