Застройщик и Технический заказчик. Задачи, функции, риски, ответственность

ПРОГРАММА СООТВЕТСТВУЕТ ТИПОВОЙ УЧЕБНОЙ ПРОГРАММЕ БС-15 ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ В ИНТЕРЕСАХ ДОПУСКА К РАБОТАМ, ОКАЗЫВАЮЩИМ ВЛИЯНИЕ НА БЕЗОПАСНОСТЬ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Застройщик, Технический заказчик и другие участники инвестиционно-строительного процесса: статус, функции, права, ответственность. Изменение 2016 года требований к специалистам технического заказчика и порядку получения допусков на выполнение работ (Федеральный закон № 372-ФЗ от 3 июля 2016 года).
2. Изменение с 01.01.2017 года требований к застройщикам домов в рамках долевого строительства (Федеральный закону № 304-ФЗ от 03.07.2016 года).
3. Порядок предоставления земельных участков для строительства. Анализ изменения законодательства 2015-2016 гг.
4. Функции застройщика и технического заказчика по оформлению правоустанавливающих и исходно-разрешительных документов для строительства.
5. Разделение полномочий по выдаче разрешений на строительство между различными органами власти. Изменение ГрК (ФЗ № 370 от 3 июля 2016 года) в части получения разрешений на строительство или ввод объекта в эксплуатацию.
6. Особенности получения ТУ на проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию линейных объектов, инженерных сетей. Соотношение понятий инженерные сети и ЛО.
7. Порядок прохождения экспертизы проектной документации - участие Застройщика и Технического заказчика. Порядок внесения изменений в проект до начала и в ходе строительства.
8. Ведение договорной работы. Арбитражная практика споров по договорам.
9. Практика заключения контрактов в соответствии с Федеральными Законами № 44-ФЗ и 223-ФЗ. Изменения в Закон о контрактной системе в сфере закупок, внесенные 314-ФЗ от 30.07.2016 года.
10. Финансовые риски Застройщика и Заказчика, их оценка и рекомендации по оптимизации. Федеральный закон №369-ФЗ от 03.07.2016г. об изменениях в ГрК и Закон об инвестиционной деятельности. Актуальные вопросы налогообложения Застройщика, Технического заказчика.
11. Строительный контроль Технического заказчика за обеспечением качества строительства.
12. Функции технического заказчика при вводе объекта в эксплуатацию.
13. Практика защиты Застройщика, Технического заказчика при проведении государственного строительного надзора.

Обращаем Ваше внимание на то, что программа постоянно дополняется, и во время обучения Вы получите информацию, актуализированную на дату проведения курса.

Во время обучения Вы можете обсудить с преподавателями проблемные вопросы Вашей практической деятельности по теме семинара.
Просим Вас заранее направлять вопросы руководителю семинара.