Курс повышения квалификации соответствует модулям типовой учебной программы повышения квалификации НОСТРОя БС-16. На семинаре вы получите рекомендации от экспертов в области строительства в соответствии с изменениями законодательства 2016-2017 гг.
В ходе семинара подробно рассматриваются изменения, внесенные в Градостроительный и Земельный кодексы РФ, вступающие в силу в 2017 г. Занятия проводят высококвалифицированные преподаватели-практики. Особое внимание уделяется технологиям и практическим решениям проведения реконструкции и капитального ремонта и последующей технической эксплуатации зданий.
Основные блоки программы:
- Система технического регулирования в области строительства (реконструкции, капитального ремонта) и эксплуатации зданий и сооружений с учетом 312-ФЗ от 03.07.2016. Особенности законодательства при реконструкции и капитальном ремонте объектов культурного наследия.
- Требования к исходно-разрешительной и исполнительной документации на проектирование, строительство и реконструкцию.
- Строительный контроль качества строительства.
- Техническое обследование зданий и сооружений перед реконструкцией, капитальным ремонтом: определение физического износа конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования; определение объемов и обоснование перечня требуемых работ; технический план объекта.
- Технологии проведения реконструкции и капитального ремонта, последующая техническая эксплуатация зданий (практические решения): ремонт и усиление фундаментов и оснований, усиление строительных конструкций; усиление и замена железобетонных перекрытий и др.; ремонт фасадов, кровель, водопроводных и канализационных систем с целью повышения энергоэффективности.
- Определение стоимости обследования и объемов и стоимости ремонта зданий и сооружений. Дефектная ведомость. Применение и обоснование повышающих коэффициентов.
- Правовые основы последующей эксплуатации зданий, строений и сооружений. Ответственность за несоблюдение норм эксплуатации.
- Обязанности и разграничение полномочий участников строительного процесса. Контроль заказчика, прием-сдача объекта, ответственность подрядчика. Защита прав при проведении проверок и контроля со стороны уполномоченных органов. Судебно-арбитражная практика при рассмотрении споров в области строительства.
- Договорные отношения и ответственность за нарушение договорных обязательств. Договоры в строительной деятельности. Рекомендации по условиям договоров. Недействительные сделки. Правовые аспекты взаиморасчетов по договорам.
- Практика заключения контрактов в соответствии с 223-ФЗ и 44-ФЗ с учетом 314-ФЗ от 03.07.2016.
- Надзорные мероприятия по объектам, законченным строительством/ реконструкцией.
- Обеспечение требований доступности инвалидов и маломобильных групп населения (МГН) к объектам различных инфраструктур.
- Алгоритм получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, изменения 343/пр. Минстроя от 23.05.2016.
