|
Справочник. Образовательные программы
|
Детали уточняйте на стороне провайдера: Образовательный центр ЧОУ ДПО Институт экономики и права
Семинар Разработка инвестиционных проектов развития торговых центров
Торговля /
Торговый менеджмент, открытая
О программе
Программа семинара: Характеристика особенностей развития и потенциала торговых центров. Характерные черты торгового центра: Единое архитектурное решение. Внешний вид центра; Управление центром как единым объектом; Удобство местоположения, доступные подъезды. Удобство расположения внутри торговой зоны для пешеходных потоков. Влияние конкуренции и зон влияния на формирование концепции торгового центра. Основные этапы формирования общей схемы осуществления проекта торгового центра: Прединвестиционный этап. Идея проекта; Характеристика круга потенциальных покупателей; Тип центра и его основная специализация; Анализ выбранного участка под строительство (реконструкцию помещения под торговый центр) по установленным параметрам; Исследование конкурентной среды и потенциального спроса; Разработка принципов планировки выверенных международным и отечественным опытом; Составление плана аренды. Оптимальное расположение арендаторов. Этап разработки инвестиционного проекта. Разработка бизнес плана инвестиционного проекта. Концепция создания центра; Определение главной цели проекта, участников проекта, источников финансирования; Варианты плана, архитектурная проработка, концепция интерьера; Результаты маркетинговых исследований; Подробный план аренды и дифференцированные арендные ставки; Описание затрат на оборудование, строительно-монтажные работы, расходы подготовительного периода; Определение текущих эксплутационных затрат: охрана, коммунальные услуги, ремонт и т.д.; Расчеты по финансовым потокам и налоговым платежам; Описание рисков. Формы гарантий; Социально-экономическое значение проекта и его юридическое обоснование. Этап оценки. Корректировка решений; Внесение изменений; Оценка коммерческой целесообразности; Оценка инвестиционного рынка. Программа семинара включает проведение практических занятий и экскурсий в торговых центрах Санкт-Петербурга. Для участников семинара: обучение по программе семинара; сборник информационно-справочных материалов; ежедневные обеды и кофе-брейки.
Продолжительность: 5 дней | 40 часов
Даты проведения:
(не указано)
Стоимость:
19500 руб.
(с человека)
|
Образовательный центр ЧОУ ДПО Институт экономики и права
Город: Санкт-Петербург
Лента новостей
|
|
