ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
Земельные и смежные отношения в переходный период по новому Земельному кодексу РФ ФЗ от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации Разъяснения иных новых положений законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости (в случае их принятия ко дню семинара) Новые правила образования земельных участков различными способами; будущие, многоконтурные и ранее учтённые земельные участки; уточнение и согласование границ образуемых земельных участков; удлинение временного характера кадастровых сведений об объекте недвижимости; сокращение отрицательных кадастровых решений Изменения в предоставлении земельных участков из нечастной собственности для строительства различных объектов и иных целей, с торгами и без торгов, основания для отказа в предоставлении земельного участка Аренда, сервитут и иные права на землю по обновлённому законодательству Использование нечастных земель без предоставления земельных участков и установления сервитута Комплексное освоение территории Условия обмена и перераспределения частных и нечастных земельных участков Роль Фонда РЖС в распоряжении государственными или муниципальными землями Влияние документов территориального планирования, нормативов градостроительного проектирования, правил землепользования и застройки, зон с особыми условиями использования территорий, проектов планировки и межевания территорий, их отсутствия на предоставление земельных участков для строительства, изменение категории и вида разрешённого использования земельного участка, выдачу/получение разрешений на строительство Порядок и документы для перевода земельных участков в земли населённых пунктов и другие категории земель Порядок установления различных зон с особыми условиями использования территорий (охранных и др.) и их влияние на деятельность в них Условия выдачи и значение ГПЗУ, случаи обязательности и подготовка проектов планировки и межевания территорий Разрешение на строительство по Приказу Минстроя РФ от 19 февраля 2015 года № 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" и допустимые случаи строительства без разрешения, создание и сохранение самовольных построек (без разрешения нас строительство) на примерах решений высших судов Технический план и декларация об объекте недвижимости Ввод в эксплуатацию, кадастровый учёт и регистрация права собственности на построенный/реконструированный объект, в том числе для которого не требовалось разрешение на строительство Сложные вопросы приватизации земельных участков под постройками на примерах решений высших судов Особенности размещения объектов государственного или муниципального значения, в том числе с изъятием недвижимости у частных лиц Земельные положения обновлённого ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации Безвозмездная передача федеральных земельных участков в муниципальную или региональную собственность ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ: РАЗРАБОТКА, УТВЕРЖДЕНИЕ, СОГЛАСОВАНИЕ
Законодательное и нормативное регулирование архитектурно-строительного проектирования Функции застройщика при разработке проектной документации Документы, необходимые для начала проектирования Типовое положение о порядке выдачи исходных данных и технических условий на проектирование Задание на проектирование Состав проектной документации Практика оценки и контроля проектных решений, критерии качества Проблемы согласования и утверждения проектной документации
