Для многих ипотечное кредитование – это единственная возможность обзавестись жильем, но оформляя такой заем, человек берет на себя серьезные обязательства, поэтому приветствует любую возможность сэкономить. По-настоящему грамотный кредитный специалист такие возможности знает. Профессионал должен быть заинтересован не только в выгоде банка, но и клиента, чтобы он был готов обрться за его услугами вновь.

Какая категория лиц может рассчитывать на льготную ипотеку

Такая возможность есть, и даже не одна. Но многое зависит от того, к какой социальной группе относится потенциальный кредитополучатель. В РФ действует несколько государственных программ, позволяющих значительно сэкономить при приобретении жилой недвижимости в кредит. Но, по словам экспертов, такой возможностью пользуются около 2% заемщиков. Причина банальна – о таких программах знают не все.

На льготные условия при оформлении ипотечного займа могут рассчитывать:

• семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
• семьи с несовершеннолетними детьми;
• лица, состоящие на военной службе и ветераны боевых действий;
• лица, работающие в государственных органах: ученые, учителя, специалисты и пр.

Социальный ипотечный заем объединяет несколько государственных программ. Помимо этого многие кредитные организации предлагают клиентам собственные льготные продукты. В каждом регионе страны условия, по которым оформляется льготная ипотека, могут различаться. Поэтому для получения точной информации следует обращаться в соответствующие местные органы власти.

Рассматривайте предложения всех банков, выбирайте лучшие условия

Одна из популярных программ – это «Жилье для российской семьи». Программа распространяется на семьи, которые реально нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют возможности приобрести новую квартиру. Помощь государства может выражаться в снижении процентной ставки по ипотечному кредиту, выделении специальных субсидий, предоставлении особых условий по выплате займа.

Еще одна возможность приобрести квартиру – это использование материнского капитала, который можно направить на полное погашение займа (если позволит стоимость выбранного жилья), либо на первый взнос.

Чтобы сэкономить, нужно рассматривать предложения всех банков, в которые вы имеете возможность обратиться. Нередко выбирая банк люди рассматривают одно-два предложения, ориентируясь только на крупные кредитные организации полагая, что лучшего варианта не найти, тогда как банков на рынке – десятки, и вполне возможно, что в одном из них вы сможете подобрать для себя лучшие условия.

Наиболее полную информацию об ипотечном кредитовании можно получить на сайте www.banki.ru.