В реалиях современной жизни недвижимость вышла на особые позиции, став предметом хозяйствования и достаточно сложных рыночных отношений. В этой связи назрела необходимость в подготовке специалистов, способных на высоком уровне осуществлять оценку строительных объектов и управление ими. В 2000 году по инициативе Московского государственного строительного университета была начата подготовка профессионалов, в ведении которых теперь находятся продажа, покупка, аренда торгового помещения или офиса, управление жилой и коммерческой недвижимостью, разработка и реализация девелоперских проектов, работа в бюро технической инвентаризации, строительных и инвестиционно-оценочных компаниях. Специальность носит название «Экспертиза и управление недвижимость», присутствует на строительных факультетах, достаточно востребована среди населения, поскольку предоставляет отличные возможности по трудоустройству во всех регионах страны и за рубежом и позволяет рассчитывать на высокую заработную плату.
Если раньше в строительной отрасли ставка делалась на подготовку инженеров в их чистом виде, то теперь понадобились грамотные управленцы и специалисты в области экономики, обладающие знаниями и в инженерной сфере. Прежде существовало мнение о том, что самым главным моментом является строительство объекта, тогда как сегодня ребром встал вопрос об управлении им, содержании, развитии, заключении сделок купли-продажи и аренды, а при необходимости и продвижении на конкурентном рынке посредством проведения маркетинговых мероприятий. Выпускнику ВУЗа вменяется уметь выполнять функции управленческого, инспекционного, экспертного и аналитического характера, знать конструктивные и объемно-планировочные особенности зданий. То есть, подход к любому подконтрольному объекту должен быть комплексным.
В учебный план специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» включаются такие дисциплины, как «Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса», «Оценка земли и объектов недвижимости в городе», «Правовые основы управления недвижимостью», «Планирование и контроллинг», «Стандарты и лицензирование», «Операции с недвижимостью и страхование», также включены все общеобразовательные дисциплины направления «Строительство». Специальность доступна во многих российских городах, в Москве она присутствует в рамках следующих ВУЗов: МГСУ, МГУП, МИИТ, СГАКХиС.
О поступлении на данную специальность всерьез могут задуматься люди, обладающие математическим складом ума, аналитическими способностями, логическим мышлением, организованностью, внимательностью, развитым глазомером, пространственным воображением и коммуникабельностью. Важны скрупулезность в работе и усидчивость, принципиальность и изобретательность. Не следует присматривать для себя данное направление психически неустойчивым, быстро утомляемым в эмоциональном плане и безынициативным личностям. Предусмотрена двухуровневая система образования: бакалавр, специалист, магистр. Выпускная работа бакалавра выполняется после четырехгодичного обучения: человек получает степень бакалавра техники и технологии. После дальнейшего годового обучения студент занимается подготовкой дипломного проекта на получение степени специалиста.
На сегодняшний день специальность «Экспертиза и управление недвижимостью считается одной из самых популярных в во всех ВУЗах, где она присутствует, что говорит о высокой востребованности профессионалов данного направления и перспективности этой сферы.